Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenweid 21

1695EC Blokker

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.096
+12,6%
[ € 265.844 – € 338.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.132[ € 273.725 – € 302.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.736[ € 300.276 – € 331.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweid 21 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.096 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +1,0%
+€ 33.74412 maanden +12,6%
+€ 23.34812 mnd vs. NL +8,7%
Bovenweid 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.096 voor Bovenweid 21 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweid 21 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.736. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.096.

Verwachte verkoopprijs Bovenweid 21
€ 316.736[ € 300.276 – € 331.885 ]
Verkoper houdt over€ 312.002−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.221+€ 8.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweid 21 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweid 21
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 288.132[ € 273.725 – € 302.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweid 21 adviseren wij in een bod van € 316.736, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 288.132 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.096+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.736+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.573+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweid 21 zal in bij een vraagprijs van € 288.132 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweid 21 in Blokker bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 302.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweid 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.096
Verwachte verkoopprijs€ 316.736
Verwachte vraagprijs€ 288.132
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 06→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bregweitje 15, 1695EG Blokker
Bregweitje 15
2021 · 112 m²
€ 465.598
Straatbeeld van Bregweitje 9, 1695EG Blokker
Bregweitje 9
2021 · 131 m²
€ 552.132
Straatbeeld van Jacobsstaf 35, 1689XG Zwaag
Jacobsstaf 35
2018 · 87 m²
€ 498.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.096 is Bovenweid 21 een van de meer betaalbare woningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenweid 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweid 21 in Blokker.

Wat is Bovenweid 21 in Blokker waard?
Bovenweid 21 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.096 (bandbreedte € 265.844 – € 338.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweid 21 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Bovenweid 21 in Blokker is in oktober 2026 € 288.132 (bandbreedte € 273.725 – € 302.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweid 21 in Blokker?
Voor Bovenweid 21 adviseren wij een bod van € 316.736 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweid 21 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweid 21 in Blokker bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweid 21 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweid 21 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 33.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweid 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweid 21 ligt rond € 302.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweid 21?
Huishoudens in de buurt van Bovenweid 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).