Huiswaardemeter

Woningwaarde De Banne 25

1695EZ Blokker

205 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.259
+12,6%
[ € 333.748 – € 424.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.772[ € 343.683 – € 379.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.591[ € 377.020 – € 416.708 ]

Wat is mijn huis waard?

De Banne 25 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.259 (€ 1.850 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds september +1,0%
+€ 42.36312 maanden +12,6%
+€ 29.31112 mnd vs. NL +8,7%
De Banne 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.259 voor De Banne 25 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Banne 25 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.591. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.259.

Verwachte verkoopprijs De Banne 25
€ 397.591[ € 377.020 – € 416.708 ]
Verkoper houdt over€ 391.967−€ 5.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.693+€ 10.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Banne 25 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.765 per m².

Verwachte vraagprijs De Banne 25
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 361.772[ € 343.683 – € 379.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.765[ € 1.677 – € 1.853 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Banne 25 adviseren wij in een bod van € 397.591, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 361.772 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.259+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.591+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.471+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Banne 25 zal in bij een vraagprijs van € 361.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Banne 25 in Blokker bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 379.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Banne 25

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.259
Verwachte verkoopprijs€ 397.591
Verwachte vraagprijs€ 361.772
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 05→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tom Karstenstraat 7, 1695CS Blokker
Tom Karstenstraat 7
2022 · 180 m²
€ 736.414
Straatbeeld van Corry van Kleefstraat 67, 1695CP Blokker
Corry van Kleefstraat 67
2022 · 245 m²
€ 979.071
Straatbeeld van Camil Schutijserstraat 7, 1695CJ Blokker
Camil Schutijserstraat 7
2023 · 156 m²
€ 667.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.259 is De Banne 25 een van de meer betaalbare woningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Banne 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Banne 25 in Blokker.

Wat is De Banne 25 in Blokker waard?
De Banne 25 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.259 (bandbreedte € 333.748 – € 424.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Banne 25 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van De Banne 25 in Blokker is in oktober 2026 € 361.772 (bandbreedte € 343.683 – € 379.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.850.
Hoeveel moet ik overbieden op De Banne 25 in Blokker?
Voor De Banne 25 adviseren wij een bod van € 397.591 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Banne 25 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van De Banne 25 in Blokker bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Banne 25 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Banne 25 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 42.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Banne 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van De Banne 25 ligt rond € 379.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Banne 25?
Huishoudens in de buurt van De Banne 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).