Woningwaarde De Banne 69

1695EZ Blokker

178 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.240
+12,6%
[ € 635.571 – € 808.909 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 694.078[ € 659.374 – € 728.782 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 751.545[ € 712.783 – € 787.813 ]

Wat is mijn huis waard?

De Banne 69 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.240 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.094Sinds september +1,0%
+€ 80.67412 maanden +12,6%
+€ 55.81912 mnd vs. NL +8,7%
De Banne 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.240 voor De Banne 69 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Banne 69 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.545. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 722.240.

Verwachte verkoopprijs De Banne 69
€ 751.545[ € 712.783 – € 787.813 ]
Verkoper houdt over€ 742.028−€ 9.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.726+€ 17.181 kosten koper

Verkoopprijs€ 751.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Banne 69 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs De Banne 69
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 694.078[ € 659.374 – € 728.782 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]

Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Banne 69 adviseren wij in een bod van € 751.545, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 694.078 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.240+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.545+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 789.122+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Banne 69 zal in bij een vraagprijs van € 694.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Banne 69 in Blokker bedragen € 3.680 per maand bij een woningwaarde van € 722.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.680/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Banne 69

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.240
Verwachte verkoopprijs€ 751.545
Verwachte vraagprijs€ 694.078
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Banne 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.240 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Banne 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Banne 69 in Blokker.

Wat is De Banne 69 in Blokker waard?
De Banne 69 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.240 (bandbreedte € 635.571 – € 808.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Banne 69 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van De Banne 69 in Blokker is in oktober 2026 € 694.078 (bandbreedte € 659.374 – € 728.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op De Banne 69 in Blokker?
Voor De Banne 69 adviseren wij een bod van € 751.545 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Banne 69 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van De Banne 69 in Blokker bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Banne 69 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Banne 69 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 80.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Banne 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van De Banne 69 ligt rond € 722.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Banne 69?
Huishoudens in de buurt van De Banne 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).