Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuinderstraat 16

8356DA Blokzijl

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.681
+5,7%
[ € 193.319 – € 246.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.451[ € 202.778 – € 224.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.093[ € 214.539 – € 237.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuinderstraat 16 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.681 (€ 2.388 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,5%
+€ 11.89012 maanden +5,7%
+€ 3.84012 mnd vs. NL +1,8%
Kuinderstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.681 voor Kuinderstraat 16 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuinderstraat 16 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.093. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 219.681.

Verwachte verkoopprijs Kuinderstraat 16
€ 226.093[ € 214.539 – € 237.123 ]
Verkoper houdt over€ 222.356−€ 3.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.765+€ 6.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuinderstraat 16 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Verwachte vraagprijs Kuinderstraat 16
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 213.451[ € 202.778 – € 224.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuinderstraat 16 adviseren wij in een bod van € 226.093, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 213.451 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.681+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.093+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.398+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuinderstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 213.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuinderstraat 16 in Blokzijl bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 219.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.074
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuinderstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.681
Verwachte verkoopprijs€ 226.093
Verwachte vraagprijs€ 213.451
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 50, 8356DB Blokzijl
Groenestraat 50
1920 · 87 m²
€ 245.128
Straatbeeld van Kuinderstraat 1, 8356DA Blokzijl
Kuinderstraat 1
1920 · 146 m²
€ 408.382
Straatbeeld van Oude Verlaat 4, 8356DJ Blokzijl
Oude Verlaat 4
1900 · 159 m²
€ 486.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.681 is Kuinderstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kuinderstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuinderstraat 16 in Blokzijl.

Wat is Kuinderstraat 16 in Blokzijl waard?
Kuinderstraat 16 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.681 (bandbreedte € 193.319 – € 246.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuinderstraat 16 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Kuinderstraat 16 in Blokzijl is in oktober 2026 € 213.451 (bandbreedte € 202.778 – € 224.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuinderstraat 16 in Blokzijl?
Voor Kuinderstraat 16 adviseren wij een bod van € 226.093 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuinderstraat 16 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Kuinderstraat 16 in Blokzijl bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.074 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuinderstraat 16 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuinderstraat 16 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuinderstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Kuinderstraat 16 ligt rond € 219.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuinderstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kuinderstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.