Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 15

8356EN Blokzijl

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.412
+5,7%
[ € 344.443 – € 438.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.303[ € 362.238 – € 400.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.789[ € 381.437 – € 421.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 15 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.412 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,5%
+€ 21.18512 maanden +5,7%
+€ 6.84212 mnd vs. NL +1,8%
Mauritsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.412 voor Mauritsstraat 15 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 15 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.789. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.412.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 15
€ 401.789[ € 381.437 – € 421.588 ]
Verkoper houdt over€ 396.119−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.975+€ 10.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 15 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 15
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 381.303[ € 362.238 – € 400.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 401.789, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.303 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.412+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.789+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.878+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 381.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 15 in Blokzijl bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 391.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.412
Verwachte verkoopprijs€ 401.789
Verwachte vraagprijs€ 381.303
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 216.239
Straatbeeld van Zuiderzeeweg 9a, 8356VV Blokzijl
Zuiderzeeweg 9a
1978 · 160 m²
€ 385.108
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 431.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.412 zit Mauritsstraat 15 in het middensegment van Blokzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 15 in Blokzijl.

Wat is Mauritsstraat 15 in Blokzijl waard?
Mauritsstraat 15 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.412 (bandbreedte € 344.443 – € 438.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 15 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 15 in Blokzijl is in oktober 2026 € 381.303 (bandbreedte € 362.238 – € 400.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 15 in Blokzijl?
Voor Mauritsstraat 15 adviseren wij een bod van € 401.789 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 15 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 15 in Blokzijl bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 15 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 15 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 15 ligt rond € 391.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.