Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Miedemastrjitte 14

8635MA Boazum

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.617
+7,0%
[ € 239.023 – € 304.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.242[ € 263.079 – € 290.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.617 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds mei +0,6%
+€ 17.69112 maanden +7,0%
+€ 6.92312 mnd vs. NL +2,7%
Dokter Miedemastrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.617 voor Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.242. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 271.617.

Verwachte verkoopprijs Dokter Miedemastrjitte 14
€ 278.242[ € 263.079 – € 290.771 ]
Verkoper houdt over€ 273.931−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.957+€ 7.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.931

Wat is de vraagprijs?

Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Vraagprijs Dokter Miedemastrjitte 14
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.766 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 561.500[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Miedemastrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 278.242, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.617+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.242+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.154+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Miedemastrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 271.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Miedemastrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.617
Verwachte verkoopprijs€ 278.242
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBoazum→
PlaatsBoazum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boazum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (25%)
D (19%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Boazum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boazum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streek 10, 8734GR Easterein
De Streek 10
1906 · 127 m²
€ 282.910
Straatbeeld van Buorren 17, 8642WG Lytsewierrum
Buorren 17
1902 · 80 m²
€ 208.633
Straatbeeld van Buorren 9, 8642WG Lytsewierrum
Buorren 9
1902 · 75 m²
€ 171.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.617 is Dokter Miedemastrjitte 14 een van de meer betaalbare woningen in Boazum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Miedemastrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum.

Wat is Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum waard?
Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.617 (bandbreedte € 239.023 – € 304.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boazum.
Wat is de vraagprijs van Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum?
Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum?
Voor Dokter Miedemastrjitte 14 adviseren wij een bod van € 278.242 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Miedemastrjitte 14 in Boazum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 17.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Miedemastrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boazum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Miedemastrjitte 14 ligt rond € 271.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Miedemastrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Dokter Miedemastrjitte 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boazum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.