Huiswaardemeter

Woningwaarde Prickart 42

6351AG Bocholtz

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 1.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.339
-1,4%
[ € 368.138 – € 468.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.770[ € 389.282 – € 430.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.088[ € 405.632 – € 448.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Prickart 42 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.339 (€ 1.715 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -489Sinds september -0,1%
€ -5.90712 maanden -1,4%
€ -22.34312 mnd vs. NL -5,3%
Prickart 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.339 voor Prickart 42 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prickart 42 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.339.

Verwachte verkoopprijs Prickart 42
€ 427.088[ € 405.632 – € 448.330 ]
Verkoper houdt over€ 421.140−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.780+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prickart 42 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.679 per m².

Verwachte vraagprijs Prickart 42
Onder gem. in BocholtzBoven gem.
€ 409.770[ € 389.282 – € 430.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.679[ € 1.595 – € 1.763 ]
Gem. vraagprijs in Bocholtz
€ 371.800[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prickart 42 adviseren wij in een bod van € 427.088, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.770 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.339+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.088+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.442+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prickart 42 zal in bij een vraagprijs van € 409.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prickart 42 in Bocholtz bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 418.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prickart 42

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte838 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.339
Verwachte verkoopprijs€ 427.088
Verwachte vraagprijs€ 409.770
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtPrickart-Broek→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prickart-Broek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Prickart-Broek

Prickart-Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waalbroek 21, 6369TE Simpelveld
Waalbroek 21
1900 · 250 m²
€ 462.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.339 zit Prickart 42 in het middensegment van Prickart-Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prickart 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prickart 42 in Bocholtz.

Wat is Prickart 42 in Bocholtz waard?
Prickart 42 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.339 (bandbreedte € 368.138 – € 468.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prickart-Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prickart 42 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Prickart 42 in Bocholtz is in oktober 2026 € 409.770 (bandbreedte € 389.282 – € 430.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Prickart 42 in Bocholtz?
Voor Prickart 42 adviseren wij een bod van € 427.088 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prickart 42 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Prickart 42 in Bocholtz bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prickart 42 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prickart 42 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.907) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prickart 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prickart-Broek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Prickart 42 ligt rond € 418.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prickart 42?
Huishoudens in de buurt van Prickart 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prickart-Broek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.