Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 12

5427AL Boekel

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.446
+15,1%
[ € 265.272 – € 337.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.897[ € 277.302 – € 306.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.307[ € 295.327 – € 326.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 12 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.446 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.512Sinds september +1,2%
+€ 39.54712 maanden +15,1%
+€ 29.40112 mnd vs. NL +11,2%
Parkweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.446 voor Parkweg 12 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 12 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.307. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 301.446.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 12
€ 311.307[ € 295.327 – € 326.414 ]
Verkoper houdt over€ 306.633−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.683+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 12 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 12
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 291.897[ € 277.302 – € 306.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.747 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 12 adviseren wij in een bod van € 311.307, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.897 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.446+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.307+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.872+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 291.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 12 in Boekel bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 301.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.446
Verwachte verkoopprijs€ 311.307
Verwachte vraagprijs€ 291.897
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.446 is Parkweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 12 in Boekel.

Wat is Parkweg 12 in Boekel waard?
Parkweg 12 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.446 (bandbreedte € 265.272 – € 337.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 12 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 12 in Boekel is in oktober 2026 € 291.897 (bandbreedte € 277.302 – € 306.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 12 in Boekel?
Voor Parkweg 12 adviseren wij een bod van € 311.307 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 12 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 12 in Boekel bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 12 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 12 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 39.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 12 ligt rond € 301.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 12?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.