Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 32s

5427BE Boekel

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.924
+15,1%
[ € 334.333 – € 425.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.720[ € 349.334 – € 386.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.533[ € 372.390 – € 411.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 32s in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.924 (€ 4.871 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.426Sinds september +1,2%
+€ 49.84312 maanden +15,1%
+€ 37.05512 mnd vs. NL +11,2%
Kerkstraat 32s
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.924 voor Kerkstraat 32s in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 32s in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.533. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.924.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 32s
€ 392.533[ € 372.390 – € 411.589 ]
Verkoper houdt over€ 386.965−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.534+€ 10.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 32s in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 32s
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 367.720[ € 349.334 – € 386.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 32s adviseren wij in een bod van € 392.533, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.720 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.924+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.533+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.160+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 32s zal in bij een vraagprijs van € 367.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 32s in Boekel bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 379.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 32s

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.924
Verwachte verkoopprijs€ 392.533
Verwachte vraagprijs€ 367.720
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.924 is Kerkstraat 32s een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 32s

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 32s in Boekel.

Wat is Kerkstraat 32s in Boekel waard?
Kerkstraat 32s in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.924 (bandbreedte € 334.333 – € 425.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 32s in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 32s in Boekel is in oktober 2026 € 367.720 (bandbreedte € 349.334 – € 386.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 32s in Boekel?
Voor Kerkstraat 32s adviseren wij een bod van € 392.533 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 32s in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 32s in Boekel bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 32s in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 32s in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 32s?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 32s ligt rond € 379.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 32s?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 32s besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.