Woningwaarde Aan de Loop 1

5427BM Boekel

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.485
+15,1%
[ € 658.667 – € 838.303 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 730.158[ € 693.650 – € 766.666 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 767.272[ € 728.333 – € 804.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Loop 1 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.485 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.721Sinds september +1,2%
+€ 98.19512 maanden +15,1%
+€ 73.00212 mnd vs. NL +11,2%
Aan de Loop 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.485 voor Aan de Loop 1 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Loop 1 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.272. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 748.485.

Verwachte verkoopprijs Aan de Loop 1
€ 767.272[ € 728.333 – € 804.999 ]
Verkoper houdt over€ 757.582−€ 9.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.767+€ 17.495 kosten koper

Verkoopprijs€ 767.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 757.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Loop 1 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Loop 1
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 730.158[ € 693.650 – € 766.666 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.236 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Loop 1 adviseren wij in een bod van € 767.272, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 730.158 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.485+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.272+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 805.636+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Loop 1 zal in bij een vraagprijs van € 730.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Loop 1 in Boekel bedragen € 3.808 per maand bij een woningwaarde van € 748.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.808/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.660
OZB€ 63
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Loop 1

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.485
Verwachte verkoopprijs€ 767.272
Verwachte vraagprijs€ 730.158
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Loop 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.485 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aan de Loop 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Loop 1 in Boekel.

Wat is Aan de Loop 1 in Boekel waard?
Aan de Loop 1 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.485 (bandbreedte € 658.667 – € 838.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Loop 1 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Aan de Loop 1 in Boekel is in oktober 2026 € 730.158 (bandbreedte € 693.650 – € 766.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Loop 1 in Boekel?
Voor Aan de Loop 1 adviseren wij een bod van € 767.272 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Loop 1 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Loop 1 in Boekel bedragen € 3.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.660 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Loop 1 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Loop 1 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 98.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Loop 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Loop 1 ligt rond € 748.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Loop 1?
Huishoudens in de buurt van Aan de Loop 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.