Woningwaarde Aan de Loop 1a

5427BM Boekel

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.620
+15,1%
[ € 268.946 – € 342.294 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 295.670[ € 280.887 – € 310.454 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 315.904[ € 299.706 – € 331.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Loop 1a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.620 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds september +1,2%
+€ 40.09512 maanden +15,1%
+€ 29.80812 mnd vs. NL +11,2%
Aan de Loop 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.620 voor Aan de Loop 1a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Loop 1a in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.904. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 305.620.

Verwachte verkoopprijs Aan de Loop 1a
€ 315.904[ € 299.706 – € 331.254 ]
Verkoper houdt over€ 311.179−€ 4.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.372+€ 8.468 kosten koper

Verkoopprijs€ 315.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 311.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Loop 1a in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Loop 1a
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 295.670[ € 280.887 – € 310.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Loop 1a adviseren wij in een bod van € 315.904, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.670 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.620+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.904+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 331.699+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Loop 1a zal in bij een vraagprijs van € 295.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Loop 1a in Boekel bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 305.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.586/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Loop 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.620
Verwachte verkoopprijs€ 315.904
Verwachte vraagprijs€ 295.670
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.620 is Aan de Loop 1a een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aan de Loop 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Loop 1a in Boekel.

Wat is Aan de Loop 1a in Boekel waard?
Aan de Loop 1a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.620 (bandbreedte € 268.946 – € 342.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Loop 1a in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Aan de Loop 1a in Boekel is in oktober 2026 € 295.670 (bandbreedte € 280.887 – € 310.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Loop 1a in Boekel?
Voor Aan de Loop 1a adviseren wij een bod van € 315.904 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Loop 1a in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Loop 1a in Boekel bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Loop 1a in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Loop 1a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 40.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Loop 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Loop 1a ligt rond € 305.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Loop 1a?
Huishoudens in de buurt van Aan de Loop 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.