Woningwaarde De Boterbloem 8

5427BS Boekel

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.146
+15,1%
[ € 516.688 – € 657.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 604.524[ € 573.524 – € 633.894 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boterbloem 8 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.146 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.841Sinds september +1,2%
+€ 77.02912 maanden +15,1%
+€ 57.26612 mnd vs. NL +11,2%
De Boterbloem 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.146 voor De Boterbloem 8 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boterbloem 8 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.524. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.146.

Verwachte verkoopprijs De Boterbloem 8
€ 604.524[ € 573.524 – € 633.894 ]
Verkoper houdt over€ 596.624−€ 7.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.764+€ 14.240 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Boterbloem 8 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs De Boterbloem 8
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.356 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boterbloem 8 adviseren wij in een bod van € 604.524, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.146+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.524+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 634.750+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boterbloem 8 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boterbloem 8 in Boekel bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 587.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.004/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boterbloem 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.146
Verwachte verkoopprijs€ 604.524
Verwachte vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Boterbloem 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.146 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Boterbloem 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boterbloem 8 in Boekel.

Wat is De Boterbloem 8 in Boekel waard?
De Boterbloem 8 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.146 (bandbreedte € 516.688 – € 657.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Boterbloem 8 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van De Boterbloem 8 in Boekel is in oktober 2026 € 569.000 (bandbreedte € 540.550 – € 597.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boterbloem 8 in Boekel?
Voor De Boterbloem 8 adviseren wij een bod van € 604.524 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boterbloem 8 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van De Boterbloem 8 in Boekel bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boterbloem 8 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boterbloem 8 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 77.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boterbloem 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van De Boterbloem 8 ligt rond € 587.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boterbloem 8?
Huishoudens in de buurt van De Boterbloem 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.