Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 52

5427BW Boekel

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.939
+15,1%
[ € 333.466 – € 424.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.940[ € 348.593 – € 385.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.330[ € 371.252 – € 410.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 52 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.939 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.415Sinds september +1,2%
+€ 49.71412 maanden +15,1%
+€ 36.95912 mnd vs. NL +11,2%
Pinksterbloem 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.939 voor Pinksterbloem 52 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 52 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.330. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.939.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 52
€ 391.330[ € 371.252 – € 410.331 ]
Verkoper houdt over€ 385.775−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.307+€ 9.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloem 52 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloem 52
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 366.940[ € 348.593 – € 385.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 52 adviseren wij in een bod van € 391.330, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.940 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.939+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.330+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.897+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 52 zal in bij een vraagprijs van € 366.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 52 in Boekel bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 378.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 52

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.939
Verwachte verkoopprijs€ 391.330
Verwachte vraagprijs€ 366.940
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.939 is Pinksterbloem 52 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 52 in Boekel.

Wat is Pinksterbloem 52 in Boekel waard?
Pinksterbloem 52 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.939 (bandbreedte € 333.466 – € 424.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 52 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 52 in Boekel is in oktober 2026 € 366.940 (bandbreedte € 348.593 – € 385.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 52 in Boekel?
Voor Pinksterbloem 52 adviseren wij een bod van € 391.330 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 52 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 52 in Boekel bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 52 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 52 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 52 ligt rond € 378.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 52?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.