Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 27

5427BX Boekel

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.636
+15,1%
[ € 263.680 – € 335.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.169[ € 275.661 – € 304.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.412[ € 293.579 – € 324.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 27 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.636 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +1,2%
+€ 39.31012 maanden +15,1%
+€ 29.22512 mnd vs. NL +11,2%
Kloosterlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.636 voor Kloosterlaan 27 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 27 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.412. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.636.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 27
€ 309.412[ € 293.579 – € 324.481 ]
Verkoper houdt over€ 304.758−€ 4.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.750+€ 8.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 27 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 27
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 290.169[ € 275.661 – € 304.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 27 adviseren wij in een bod van € 309.412, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.169 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.636+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.412+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.883+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 290.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 27 in Boekel bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 299.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.636
Verwachte verkoopprijs€ 309.412
Verwachte vraagprijs€ 290.169
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.636 is Kloosterlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 27 in Boekel.

Wat is Kloosterlaan 27 in Boekel waard?
Kloosterlaan 27 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.636 (bandbreedte € 263.680 – € 335.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 27 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 27 in Boekel is in oktober 2026 € 290.169 (bandbreedte € 275.661 – € 304.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 27 in Boekel?
Voor Kloosterlaan 27 adviseren wij een bod van € 309.412 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 27 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 27 in Boekel bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 27 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 27 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 39.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 27 ligt rond € 299.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.