Woningwaarde Schutboom 10

5427CG Boekel

213 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.667Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.985

+15,1%

[ € 499.827 – € 636.143 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 551.435[ € 523.863 – € 579.007 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.032[ € 555.295 – € 613.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutboom 10 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.985 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.618Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 74.51512 maanden +15,1%+15,1%

+€ 55.39712 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Schutboom 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.985 voor Schutboom 10 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutboom 10 in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.032. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.985.

Verwachte verkoopprijs Schutboom 10

€ 585.032[ € 555.295 – € 613.747 ]

Verkoper houdt over€ 577.347−€ 7.685 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 598.883+€ 13.851 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.032

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.435

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutboom 10 in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 551.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Schutboom 10

Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.

€ 551.435[ € 523.863 – € 579.007 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.589[ € 2.459 – € 2.718 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekel

€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutboom 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.032, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.435 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.985+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.032+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.284+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutboom 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 551.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutboom 10 in Boekel bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 567.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778

OZB€ 48

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.919

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutboom 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.303 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.985

Verwachte verkoopprijs€ 585.032

Verwachte vraagprijs€ 551.435

Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (17%)

C (21%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.985 ligt Schutboom 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schutboom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutboom 10 in Boekel.

Wat is Schutboom 10 in Boekel waard?

Schutboom 10 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.985 (bandbreedte € 499.827 – € 636.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schutboom 10 in Boekel?

De verwachte vraagprijs van Schutboom 10 in Boekel is in oktober 2026 € 551.435 (bandbreedte € 523.863 – € 579.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.

Hoeveel moet ik overbieden op Schutboom 10 in Boekel?

Voor Schutboom 10 adviseren wij een bod van € 585.032 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schutboom 10 in Boekel?

De geschatte bruto maandlasten van Schutboom 10 in Boekel bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schutboom 10 in Boekel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schutboom 10 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 74.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutboom 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Schutboom 10 ligt rond € 567.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schutboom 10?

Huishoudens in de buurt van Schutboom 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.