Huiswaardemeter

Woningwaarde Mouthoefsestraat 13

5427CR Boekel

146 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1964Bouwjaar
€ 2.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.837
+15,1%
[ € 262.097 – € 333.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.347[ € 273.930 – € 302.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.640[ € 292.009 – € 322.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouthoefsestraat 13 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.837 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds september +1,2%
+€ 39.07412 maanden +15,1%
+€ 29.04912 mnd vs. NL +11,2%
Mouthoefsestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.837 voor Mouthoefsestraat 13 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouthoefsestraat 13 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.640. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.837.

Verwachte verkoopprijs Mouthoefsestraat 13
€ 307.640[ € 292.009 – € 322.746 ]
Verkoper houdt over€ 303.006−€ 4.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.943+€ 8.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mouthoefsestraat 13 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.975 per m².

Verwachte vraagprijs Mouthoefsestraat 13
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 288.347[ € 273.930 – € 302.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.975[ € 1.876 – € 2.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouthoefsestraat 13 adviseren wij in een bod van € 307.640, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.347 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.837+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.640+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.022+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouthoefsestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 288.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouthoefsestraat 13 in Boekel bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 297.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouthoefsestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.837
Verwachte verkoopprijs€ 307.640
Verwachte vraagprijs€ 288.347
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.837 is Mouthoefsestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mouthoefsestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouthoefsestraat 13 in Boekel.

Wat is Mouthoefsestraat 13 in Boekel waard?
Mouthoefsestraat 13 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.837 (bandbreedte € 262.097 – € 333.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mouthoefsestraat 13 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Mouthoefsestraat 13 in Boekel is in oktober 2026 € 288.347 (bandbreedte € 273.930 – € 302.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Mouthoefsestraat 13 in Boekel?
Voor Mouthoefsestraat 13 adviseren wij een bod van € 307.640 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mouthoefsestraat 13 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Mouthoefsestraat 13 in Boekel bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mouthoefsestraat 13 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mouthoefsestraat 13 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 39.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouthoefsestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Mouthoefsestraat 13 ligt rond € 297.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mouthoefsestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mouthoefsestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.