Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenhofke 19

5427DZ Boekel

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.588
+15,1%
[ € 302.357 – € 384.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.564[ € 315.936 – € 349.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.978[ € 336.788 – € 372.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenhofke 19 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.588 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.003Sinds september +1,2%
+€ 45.07612 maanden +15,1%
+€ 33.51112 mnd vs. NL +11,2%
Binnenhofke 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.588 voor Binnenhofke 19 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenhofke 19 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.978. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.588.

Verwachte verkoopprijs Binnenhofke 19
€ 354.978[ € 336.788 – € 372.239 ]
Verkoper houdt over€ 349.823−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.228+€ 9.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenhofke 19 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenhofke 19
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 332.564[ € 315.936 – € 349.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenhofke 19 adviseren wij in een bod van € 354.978, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.564 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.588+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.978+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.727+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenhofke 19 zal in bij een vraagprijs van € 332.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenhofke 19 in Boekel bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 343.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenhofke 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.588
Verwachte verkoopprijs€ 354.978
Verwachte vraagprijs€ 332.564
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.588 is Binnenhofke 19 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenhofke 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenhofke 19 in Boekel.

Wat is Binnenhofke 19 in Boekel waard?
Binnenhofke 19 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.588 (bandbreedte € 302.357 – € 384.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenhofke 19 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Binnenhofke 19 in Boekel is in oktober 2026 € 332.564 (bandbreedte € 315.936 – € 349.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenhofke 19 in Boekel?
Voor Binnenhofke 19 adviseren wij een bod van € 354.978 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenhofke 19 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenhofke 19 in Boekel bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenhofke 19 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenhofke 19 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 45.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenhofke 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Binnenhofke 19 ligt rond € 343.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenhofke 19?
Huishoudens in de buurt van Binnenhofke 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.