Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 15a

5427EA Boekel

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.795
+15,1%
[ € 522.540 – € 665.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.206[ € 547.396 – € 605.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.921[ € 580.787 – € 641.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 15a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.795 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.918Sinds september +1,2%
+€ 77.90112 maanden +15,1%
+€ 57.91512 mnd vs. NL +11,2%
Bergstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.795 voor Bergstraat 15a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 15a in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.921. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.795.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 15a
€ 611.921[ € 580.787 – € 641.922 ]
Verkoper houdt over€ 603.940−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.309+€ 14.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 15a in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 15a
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 576.206[ € 547.396 – € 605.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 15a adviseren wij in een bod van € 611.921, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.206 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.795+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.921+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.517+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 576.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 15a in Boekel bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 593.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.795
Verwachte verkoopprijs€ 611.921
Verwachte vraagprijs€ 576.206
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergstraat 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 593.795 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 15a in Boekel.

Wat is Bergstraat 15a in Boekel waard?
Bergstraat 15a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.795 (bandbreedte € 522.540 – € 665.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 15a in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 15a in Boekel is in oktober 2026 € 576.206 (bandbreedte € 547.396 – € 605.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 15a in Boekel?
Voor Bergstraat 15a adviseren wij een bod van € 611.921 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 15a in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 15a in Boekel bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 15a in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 15a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 77.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 15a ligt rond € 593.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.