Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezuidenhout 2a

5427ER Boekel

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.913
+15,1%
[ € 365.123 – € 464.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.622[ € 382.491 – € 422.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.578[ € 405.823 – € 448.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezuidenhout 2a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.913 (€ 2.441 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.834Sinds september +1,2%
+€ 54.43312 maanden +15,1%
+€ 40.46812 mnd vs. NL +11,2%
Bezuidenhout 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.913 voor Bezuidenhout 2a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezuidenhout 2a in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.578. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.913.

Verwachte verkoopprijs Bezuidenhout 2a
€ 427.578[ € 405.823 – € 448.541 ]
Verkoper houdt over€ 421.625−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.280+€ 10.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezuidenhout 2a in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Bezuidenhout 2a
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 402.622[ € 382.491 – € 422.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezuidenhout 2a adviseren wij in een bod van € 427.578, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.622 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.913+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.578+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.957+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezuidenhout 2a zal in bij een vraagprijs van € 402.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezuidenhout 2a in Boekel bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 414.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezuidenhout 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.913
Verwachte verkoopprijs€ 427.578
Verwachte vraagprijs€ 402.622
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.913 is Bezuidenhout 2a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bezuidenhout 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezuidenhout 2a in Boekel.

Wat is Bezuidenhout 2a in Boekel waard?
Bezuidenhout 2a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.913 (bandbreedte € 365.123 – € 464.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezuidenhout 2a in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Bezuidenhout 2a in Boekel is in oktober 2026 € 402.622 (bandbreedte € 382.491 – € 422.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezuidenhout 2a in Boekel?
Voor Bezuidenhout 2a adviseren wij een bod van € 427.578 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezuidenhout 2a in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Bezuidenhout 2a in Boekel bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezuidenhout 2a in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezuidenhout 2a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 54.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezuidenhout 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Bezuidenhout 2a ligt rond € 414.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezuidenhout 2a?
Huishoudens in de buurt van Bezuidenhout 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.