Huiswaardemeter

Woningwaarde Mutshoek 6a

5427EV Boekel

299 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.309Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.410
+15,1%
[ € 607.561 – € 773.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.390[ € 639.721 – € 707.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.860[ € 672.347 – € 743.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Mutshoek 6a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.410 (€ 2.309 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.044Sinds september +1,2%
+€ 90.57612 maanden +15,1%
+€ 67.33812 mnd vs. NL +11,2%
Mutshoek 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.410 voor Mutshoek 6a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mutshoek 6a in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.860. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.410.

Verwachte verkoopprijs Mutshoek 6a
€ 707.860[ € 672.347 – € 743.120 ]
Verkoper houdt over€ 698.824−€ 9.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.167+€ 16.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mutshoek 6a in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.252 per m².

Verwachte vraagprijs Mutshoek 6a
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 673.390[ € 639.721 – € 707.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.252[ € 2.140 – € 2.365 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mutshoek 6a adviseren wij in een bod van € 707.860, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 673.390 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.410+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.860+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.253+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mutshoek 6a zal in bij een vraagprijs van € 673.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mutshoek 6a in Boekel bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 690.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mutshoek 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte1.013 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.410
Verwachte verkoopprijs€ 707.860
Verwachte vraagprijs€ 673.390
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mutshoek 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 690.410 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mutshoek 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mutshoek 6a in Boekel.

Wat is Mutshoek 6a in Boekel waard?
Mutshoek 6a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.410 (bandbreedte € 607.561 – € 773.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mutshoek 6a in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Mutshoek 6a in Boekel is in oktober 2026 € 673.390 (bandbreedte € 639.721 – € 707.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Mutshoek 6a in Boekel?
Voor Mutshoek 6a adviseren wij een bod van € 707.860 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mutshoek 6a in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Mutshoek 6a in Boekel bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mutshoek 6a in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mutshoek 6a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 90.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mutshoek 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Mutshoek 6a ligt rond € 690.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mutshoek 6a?
Huishoudens in de buurt van Mutshoek 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.