Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Rondeel 36

5427GB Boekel

85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.765
+15,1%
[ € 267.313 – € 340.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.203[ € 279.493 – € 308.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.637[ € 297.660 – € 328.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Rondeel 36 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.765 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.539Sinds september +1,2%
+€ 39.85112 maanden +15,1%
+€ 29.62712 mnd vs. NL +11,2%
Klein Rondeel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.765 voor Klein Rondeel 36 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Rondeel 36 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.637. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.765.

Verwachte verkoopprijs Klein Rondeel 36
€ 313.637[ € 297.660 – € 328.992 ]
Verkoper houdt over€ 308.937−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.060+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Rondeel 36 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Rondeel 36
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 294.203[ € 279.493 – € 308.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Rondeel 36 adviseren wij in een bod van € 313.637, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.203 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.765+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.637+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.319+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Rondeel 36 zal in bij een vraagprijs van € 294.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Rondeel 36 in Boekel bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 303.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Rondeel 36

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.765
Verwachte verkoopprijs€ 313.637
Verwachte vraagprijs€ 294.203
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.765 is Klein Rondeel 36 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Rondeel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Rondeel 36 in Boekel.

Wat is Klein Rondeel 36 in Boekel waard?
Klein Rondeel 36 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.765 (bandbreedte € 267.313 – € 340.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Rondeel 36 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Klein Rondeel 36 in Boekel is in oktober 2026 € 294.203 (bandbreedte € 279.493 – € 308.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Rondeel 36 in Boekel?
Voor Klein Rondeel 36 adviseren wij een bod van € 313.637 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Rondeel 36 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Rondeel 36 in Boekel bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Rondeel 36 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Rondeel 36 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 39.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Rondeel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Klein Rondeel 36 ligt rond € 303.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Rondeel 36?
Huishoudens in de buurt van Klein Rondeel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.