Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolle Akker 22

5427GE Boekel

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.686
+15,1%
[ € 319.164 – € 406.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.074[ € 333.520 – € 368.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.682[ € 355.532 – € 392.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolle Akker 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.686 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.226Sinds september +1,2%
+€ 47.58112 maanden +15,1%
+€ 35.37312 mnd vs. NL +11,2%
Bolle Akker 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.686 voor Bolle Akker 22 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolle Akker 22 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.682. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.686.

Verwachte verkoopprijs Bolle Akker 22
€ 374.682[ € 355.532 – € 392.957 ]
Verkoper houdt over€ 369.310−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.326+€ 9.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolle Akker 22 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Bolle Akker 22
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 351.074[ € 333.520 – € 368.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolle Akker 22 adviseren wij in een bod van € 374.682, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.074 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.686+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.682+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.416+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolle Akker 22 zal in bij een vraagprijs van € 351.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolle Akker 22 in Boekel bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 362.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolle Akker 22

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.686
Verwachte verkoopprijs€ 374.682
Verwachte vraagprijs€ 351.074
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.686 is Bolle Akker 22 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bolle Akker 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolle Akker 22 in Boekel.

Wat is Bolle Akker 22 in Boekel waard?
Bolle Akker 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.686 (bandbreedte € 319.164 – € 406.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bolle Akker 22 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Bolle Akker 22 in Boekel is in oktober 2026 € 351.074 (bandbreedte € 333.520 – € 368.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolle Akker 22 in Boekel?
Voor Bolle Akker 22 adviseren wij een bod van € 374.682 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolle Akker 22 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Bolle Akker 22 in Boekel bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolle Akker 22 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolle Akker 22 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 47.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolle Akker 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Bolle Akker 22 ligt rond € 362.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolle Akker 22?
Huishoudens in de buurt van Bolle Akker 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.