Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolle Akker 24

5427GE Boekel

99 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.108
+15,1%
[ € 352.975 – € 449.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.203[ € 369.743 – € 408.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.377[ € 392.297 – € 433.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolle Akker 24 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.108 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.673Sinds september +1,2%
+€ 52.62212 maanden +15,1%
+€ 39.12112 mnd vs. NL +11,2%
Bolle Akker 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.108 voor Bolle Akker 24 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolle Akker 24 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.377. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.108.

Verwachte verkoopprijs Bolle Akker 24
€ 413.377[ € 392.297 – € 433.591 ]
Verkoper houdt over€ 407.580−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.795+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolle Akker 24 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Bolle Akker 24
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 389.203[ € 369.743 – € 408.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolle Akker 24 adviseren wij in een bod van € 413.377, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.203 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.108+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.377+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.046+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolle Akker 24 zal in bij een vraagprijs van € 389.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolle Akker 24 in Boekel bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 401.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolle Akker 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.108
Verwachte verkoopprijs€ 413.377
Verwachte vraagprijs€ 389.203
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bolle Akker 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekel willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bolle Akker 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolle Akker 24 in Boekel.

Wat is Bolle Akker 24 in Boekel waard?
Bolle Akker 24 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.108 (bandbreedte € 352.975 – € 449.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bolle Akker 24 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Bolle Akker 24 in Boekel is in oktober 2026 € 389.203 (bandbreedte € 369.743 – € 408.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolle Akker 24 in Boekel?
Voor Bolle Akker 24 adviseren wij een bod van € 413.377 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolle Akker 24 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Bolle Akker 24 in Boekel bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolle Akker 24 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolle Akker 24 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 52.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolle Akker 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Bolle Akker 24 ligt rond € 401.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolle Akker 24?
Huishoudens in de buurt van Bolle Akker 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.