Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Haak 8

5427GL Boekel

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.120
+15,1%
[ € 309.866 – € 394.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.731[ € 323.694 – € 357.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.890[ € 345.381 – € 381.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Haak 8 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.120 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.103Sinds september +1,2%
+€ 46.19512 maanden +15,1%
+€ 34.34312 mnd vs. NL +11,2%
Den Haak 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.120 voor Den Haak 8 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Haak 8 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.890. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.120.

Verwachte verkoopprijs Den Haak 8
€ 363.890[ € 345.381 – € 381.738 ]
Verkoper houdt over€ 358.637−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.318+€ 9.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Haak 8 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Den Haak 8
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 340.731[ € 323.694 – € 357.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Haak 8 adviseren wij in een bod van € 363.890, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.731 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.120+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.890+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.085+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Haak 8 zal in bij een vraagprijs van € 340.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Haak 8 in Boekel bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 352.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Haak 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.120
Verwachte verkoopprijs€ 363.890
Verwachte vraagprijs€ 340.731
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.120 is Den Haak 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Haak 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Haak 8 in Boekel.

Wat is Den Haak 8 in Boekel waard?
Den Haak 8 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.120 (bandbreedte € 309.866 – € 394.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Haak 8 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Den Haak 8 in Boekel is in oktober 2026 € 340.731 (bandbreedte € 323.694 – € 357.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Haak 8 in Boekel?
Voor Den Haak 8 adviseren wij een bod van € 363.890 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Haak 8 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Den Haak 8 in Boekel bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Haak 8 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Haak 8 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 46.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Haak 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Den Haak 8 ligt rond € 352.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Haak 8?
Huishoudens in de buurt van Den Haak 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.