Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijp 7

5427HK Boekel

398 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.026
+15,1%
[ € 374.903 – € 477.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.291[ € 392.626 – € 433.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.153[ € 416.969 – € 460.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijp 7 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.026 (€ 1.070 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.964Sinds september +1,2%
+€ 55.89112 maanden +15,1%
+€ 41.55212 mnd vs. NL +11,2%
Zijp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.026 voor Zijp 7 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijp 7 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.153. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.026.

Verwachte verkoopprijs Zijp 7
€ 439.153[ € 416.969 – € 460.861 ]
Verkoper houdt over€ 433.072−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.086+€ 10.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijp 7 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.038 per m².

Verwachte vraagprijs Zijp 7
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 413.291[ € 392.626 – € 433.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.038[ € 986 – € 1.090 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijp 7 adviseren wij in een bod van € 439.153, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.291 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.026+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.153+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.111+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijp 7 zal in bij een vraagprijs van € 413.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijp 7 in Boekel bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 426.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.026
Verwachte verkoopprijs€ 439.153
Verwachte vraagprijs€ 413.291
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arendnest-Zijp
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arendnest-Zijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Verspreide huizen Arendnest-Zijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.026 is Zijp 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zijp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijp 7 in Boekel.

Wat is Zijp 7 in Boekel waard?
Zijp 7 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.026 (bandbreedte € 374.903 – € 477.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijp 7 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Zijp 7 in Boekel is in oktober 2026 € 413.291 (bandbreedte € 392.626 – € 433.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijp 7 in Boekel?
Voor Zijp 7 adviseren wij een bod van € 439.153 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijp 7 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Zijp 7 in Boekel bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijp 7 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijp 7 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 55.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arendnest-Zijp is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Zijp 7 ligt rond € 426.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijp 7?
Huishoudens in de buurt van Zijp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft 37% van de woningen zonnepanelen.