Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveld 20

5427JB Boekel

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.288
+15,1%
[ € 335.533 – € 427.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.166[ € 350.708 – € 387.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.809[ € 373.855 – € 413.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveld 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.288 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds september +1,2%
+€ 50.02212 maanden +15,1%
+€ 37.18812 mnd vs. NL +11,2%
Grootveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.288 voor Grootveld 20 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveld 20 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.809. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.288.

Verwachte verkoopprijs Grootveld 20
€ 393.809[ € 373.855 – € 413.207 ]
Verkoper houdt over€ 388.227−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.835+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveld 20 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveld 20
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 369.166[ € 350.708 – € 387.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveld 20 adviseren wij in een bod van € 393.809, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.166 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.288+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.809+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.499+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 369.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveld 20 in Boekel bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 381.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.288
Verwachte verkoopprijs€ 393.809
Verwachte vraagprijs€ 369.166
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.288 is Grootveld 20 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grootveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveld 20 in Boekel.

Wat is Grootveld 20 in Boekel waard?
Grootveld 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.288 (bandbreedte € 335.533 – € 427.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveld 20 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Grootveld 20 in Boekel is in oktober 2026 € 369.166 (bandbreedte € 350.708 – € 387.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveld 20 in Boekel?
Voor Grootveld 20 adviseren wij een bod van € 393.809 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveld 20 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveld 20 in Boekel bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveld 20 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveld 20 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 50.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Grootveld 20 ligt rond € 381.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveld 20?
Huishoudens in de buurt van Grootveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.