Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveld 68

5427JD Boekel

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.361
+15,1%
[ € 467.598 – € 595.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.565[ € 489.787 – € 541.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.641[ € 519.664 – € 574.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveld 68 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.361 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.191Sinds september +1,2%
+€ 69.71012 maanden +15,1%
+€ 51.82512 mnd vs. NL +11,2%
Grootveld 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.361 voor Grootveld 68 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveld 68 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.641. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.361.

Verwachte verkoopprijs Grootveld 68
€ 547.641[ € 519.664 – € 574.365 ]
Verkoper houdt over€ 540.367−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.744+€ 13.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveld 68 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveld 68
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 515.565[ € 489.787 – € 541.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveld 68 adviseren wij in een bod van € 547.641, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.565 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.361+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.641+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.023+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveld 68 zal in bij een vraagprijs van € 515.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveld 68 in Boekel bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 531.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveld 68

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.361
Verwachte verkoopprijs€ 547.641
Verwachte vraagprijs€ 515.565
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.361 ligt Grootveld 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grootveld 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveld 68 in Boekel.

Wat is Grootveld 68 in Boekel waard?
Grootveld 68 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.361 (bandbreedte € 467.598 – € 595.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveld 68 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Grootveld 68 in Boekel is in oktober 2026 € 515.565 (bandbreedte € 489.787 – € 541.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveld 68 in Boekel?
Voor Grootveld 68 adviseren wij een bod van € 547.641 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveld 68 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveld 68 in Boekel bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveld 68 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveld 68 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 69.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveld 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Grootveld 68 ligt rond € 531.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveld 68?
Huishoudens in de buurt van Grootveld 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.