Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenveld 22

5427JJ Boekel

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.260
+15,1%
[ € 559.909 – € 712.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.265[ € 589.252 – € 651.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.668[ € 619.893 – € 685.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenveld 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.260 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.413Sinds september +1,2%
+€ 83.47212 maanden +15,1%
+€ 62.05612 mnd vs. NL +11,2%
Torenveld 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.260 voor Torenveld 22 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenveld 22 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.668. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 636.260.

Verwachte verkoopprijs Torenveld 22
€ 652.668[ € 619.893 – € 685.144 ]
Verkoper houdt over€ 644.239−€ 8.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.871+€ 15.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenveld 22 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Torenveld 22
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 620.265[ € 589.252 – € 651.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenveld 22 adviseren wij in een bod van € 652.668, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 620.265 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.260+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.668+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.301+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenveld 22 zal in bij een vraagprijs van € 620.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenveld 22 in Boekel bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 636.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.260
Verwachte verkoopprijs€ 652.668
Verwachte vraagprijs€ 620.265
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenveld 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.260 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenveld 22 in Boekel.

Wat is Torenveld 22 in Boekel waard?
Torenveld 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.260 (bandbreedte € 559.909 – € 712.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenveld 22 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Torenveld 22 in Boekel is in oktober 2026 € 620.265 (bandbreedte € 589.252 – € 651.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenveld 22 in Boekel?
Voor Torenveld 22 adviseren wij een bod van € 652.668 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenveld 22 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Torenveld 22 in Boekel bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenveld 22 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenveld 22 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 83.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenveld 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Torenveld 22 ligt rond € 636.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenveld 22?
Huishoudens in de buurt van Torenveld 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.