Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagveld 11

5427JK Boekel

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.441
+15,1%
[ € 432.468 – € 550.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.986[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagveld 11 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.441 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.726Sinds september +1,2%
+€ 64.47312 maanden +15,1%
+€ 47.93212 mnd vs. NL +11,2%
Laagveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.441 voor Laagveld 11 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagveld 11 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.986. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.441.

Verwachte verkoopprijs Laagveld 11
€ 505.986[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 499.170−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.256+€ 12.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagveld 11 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Laagveld 11
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagveld 11 adviseren wij in een bod van € 505.986, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.441+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.986+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.285+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagveld 11 in Boekel bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 491.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.441
Verwachte verkoopprijs€ 505.986
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.441 zit Laagveld 11 in het middensegment van Boekel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laagveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagveld 11 in Boekel.

Wat is Laagveld 11 in Boekel waard?
Laagveld 11 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.441 (bandbreedte € 432.468 – € 550.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagveld 11 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Laagveld 11 in Boekel is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagveld 11 in Boekel?
Voor Laagveld 11 adviseren wij een bod van € 505.986 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagveld 11 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Laagveld 11 in Boekel bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagveld 11 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagveld 11 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 64.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Laagveld 11 ligt rond € 491.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagveld 11?
Huishoudens in de buurt van Laagveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.