Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenveld 29

5427JP Boekel

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.276
+15,1%
[ € 545.843 – € 694.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.941[ € 574.694 – € 635.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.000[ € 604.003 – € 667.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenveld 29 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.276 (€ 2.982 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.227Sinds september +1,2%
+€ 81.37512 maanden +15,1%
+€ 60.49712 mnd vs. NL +11,2%
Middenveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.276 voor Middenveld 29 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenveld 29 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.000. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 620.276.

Verwachte verkoopprijs Middenveld 29
€ 636.000[ € 604.003 – € 667.583 ]
Verkoper houdt over€ 627.754−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.870+€ 14.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenveld 29 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Middenveld 29
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 604.941[ € 574.694 – € 635.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenveld 29 adviseren wij in een bod van € 636.000, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.941 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.276+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.000+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.800+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 604.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenveld 29 in Boekel bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 620.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.276
Verwachte verkoopprijs€ 636.000
Verwachte vraagprijs€ 604.941
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenveld 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.276 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Middenveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenveld 29 in Boekel.

Wat is Middenveld 29 in Boekel waard?
Middenveld 29 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.276 (bandbreedte € 545.843 – € 694.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenveld 29 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Middenveld 29 in Boekel is in oktober 2026 € 604.941 (bandbreedte € 574.694 – € 635.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenveld 29 in Boekel?
Voor Middenveld 29 adviseren wij een bod van € 636.000 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenveld 29 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Middenveld 29 in Boekel bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenveld 29 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenveld 29 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 81.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Middenveld 29 ligt rond € 620.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenveld 29?
Huishoudens in de buurt van Middenveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.