Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarwe 6

5427KC Boekel

109 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.311
+15,1%
[ € 434.994 – € 553.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.623[ € 455.642 – € 503.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.449[ € 483.436 – € 534.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarwe 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.311 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.759Sinds september +1,2%
+€ 64.85012 maanden +15,1%
+€ 48.21212 mnd vs. NL +11,2%
Tarwe 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.311 voor Tarwe 6 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarwe 6 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.449. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.311.

Verwachte verkoopprijs Tarwe 6
€ 509.449[ € 483.436 – € 534.324 ]
Verkoper houdt over€ 502.595−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.788+€ 12.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarwe 6 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Tarwe 6
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 479.623[ € 455.642 – € 503.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarwe 6 adviseren wij in een bod van € 509.449, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.623 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.311+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.449+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.921+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarwe 6 zal in bij een vraagprijs van € 479.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarwe 6 in Boekel bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 494.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarwe 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.311
Verwachte verkoopprijs€ 509.449
Verwachte vraagprijs€ 479.623
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arendnest-Zijp
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arendnest-Zijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Verspreide huizen Arendnest-Zijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarwe 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Arendnest-Zijp willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarwe 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarwe 6 in Boekel.

Wat is Tarwe 6 in Boekel waard?
Tarwe 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.311 (bandbreedte € 434.994 – € 553.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarwe 6 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Tarwe 6 in Boekel is in oktober 2026 € 479.623 (bandbreedte € 455.642 – € 503.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarwe 6 in Boekel?
Voor Tarwe 6 adviseren wij een bod van € 509.449 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarwe 6 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Tarwe 6 in Boekel bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarwe 6 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarwe 6 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 64.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarwe 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arendnest-Zijp is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Tarwe 6 ligt rond € 494.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarwe 6?
Huishoudens in de buurt van Tarwe 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft 37% van de woningen zonnepanelen.