Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerst 14

5427KG Boekel

180 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.480
+15,1%
[ € 361.222 – € 459.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.099[ € 378.194 – € 418.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.246[ € 401.642 – € 443.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerst 14 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.480 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.783Sinds september +1,2%
+€ 53.85212 maanden +15,1%
+€ 40.03612 mnd vs. NL +11,2%
Gerst 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.480 voor Gerst 14 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerst 14 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.246. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.480.

Verwachte verkoopprijs Gerst 14
€ 423.246[ € 401.642 – € 443.920 ]
Verkoper houdt over€ 417.340−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.861+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerst 14 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Gerst 14
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 398.099[ € 378.194 – € 418.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerst 14 adviseren wij in een bod van € 423.246, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.099 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.480+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.246+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.408+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerst 14 zal in bij een vraagprijs van € 398.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerst 14 in Boekel bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 410.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerst 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.480
Verwachte verkoopprijs€ 423.246
Verwachte vraagprijs€ 398.099
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arendnest-Zijp
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arendnest-Zijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Verspreide huizen Arendnest-Zijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.480 is Gerst 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerst 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerst 14 in Boekel.

Wat is Gerst 14 in Boekel waard?
Gerst 14 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.480 (bandbreedte € 361.222 – € 459.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerst 14 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Gerst 14 in Boekel is in oktober 2026 € 398.099 (bandbreedte € 378.194 – € 418.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerst 14 in Boekel?
Voor Gerst 14 adviseren wij een bod van € 423.246 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerst 14 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Gerst 14 in Boekel bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerst 14 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerst 14 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 53.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerst 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arendnest-Zijp is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Gerst 14 ligt rond € 410.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerst 14?
Huishoudens in de buurt van Gerst 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft 37% van de woningen zonnepanelen.