Huiswaardemeter

Woningwaarde Weipaal 27

5427NC Boekel

82 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.959
+15,1%
[ € 269.244 – € 342.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.117[ € 281.311 – € 310.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.129[ € 299.878 – € 331.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Weipaal 27 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.959 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.565Sinds september +1,2%
+€ 40.13912 maanden +15,1%
+€ 29.84112 mnd vs. NL +11,2%
Weipaal 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.959 voor Weipaal 27 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weipaal 27 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.129. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.959.

Verwachte verkoopprijs Weipaal 27
€ 316.129[ € 299.878 – € 331.444 ]
Verkoper houdt over€ 311.402−€ 4.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.602+€ 8.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weipaal 27 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Weipaal 27
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 296.117[ € 281.311 – € 310.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weipaal 27 adviseren wij in een bod van € 316.129, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.117 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.959+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.129+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.935+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weipaal 27 zal in bij een vraagprijs van € 296.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weipaal 27 in Boekel bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 305.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weipaal 27

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.959
Verwachte verkoopprijs€ 316.129
Verwachte vraagprijs€ 296.117
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.959 is Weipaal 27 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weipaal 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weipaal 27 in Boekel.

Wat is Weipaal 27 in Boekel waard?
Weipaal 27 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.959 (bandbreedte € 269.244 – € 342.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weipaal 27 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Weipaal 27 in Boekel is in oktober 2026 € 296.117 (bandbreedte € 281.311 – € 310.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Weipaal 27 in Boekel?
Voor Weipaal 27 adviseren wij een bod van € 316.129 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weipaal 27 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Weipaal 27 in Boekel bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weipaal 27 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weipaal 27 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 40.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weipaal 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Weipaal 27 ligt rond € 305.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weipaal 27?
Huishoudens in de buurt van Weipaal 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.