Woningwaarde Peelsehuis 2

5427RJ Boekel

233 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.623Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 611.187

+15,1%

[ € 537.845 – € 684.529 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 596.121[ € 566.315 – € 625.927 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 626.636[ € 595.197 – € 657.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelsehuis 2 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.187 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.121Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 80.18312 maanden +15,1%+15,1%

+€ 59.61112 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Peelsehuis 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.187 voor Peelsehuis 2 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelsehuis 2 in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.636. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.187.

Verwachte verkoopprijs Peelsehuis 2

€ 626.636[ € 595.197 – € 657.849 ]

Verkoper houdt over€ 618.493−€ 8.143 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 641.319+€ 14.683 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelsehuis 2 in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 596.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs Peelsehuis 2

Onder gem. in BoekelBoven gem.

€ 596.121[ € 566.315 – € 625.927 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.558[ € 2.431 – € 2.686 ]

Gem. vraagprijs in Boekel

€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelsehuis 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.636, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.121 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.187+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.636+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.968+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelsehuis 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 596.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelsehuis 2 in Boekel bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 611.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 811.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989

OZB€ 52

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.139

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelsehuis 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.187

Verwachte verkoopprijs€ 626.636

Verwachte vraagprijs€ 596.121

Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis→

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (8%)

C (11%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (7%)

Wonen in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

51,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

van der Horststraat 6

van der Horststraat 6

1964 · 140 m²

€ 413.421

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.187 zit Peelsehuis 2 in het middensegment van Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peelsehuis 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelsehuis 2 in Boekel.

Wat is Peelsehuis 2 in Boekel waard?

Peelsehuis 2 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.187 (bandbreedte € 537.845 – € 684.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peelsehuis 2 in Boekel?

De verwachte vraagprijs van Peelsehuis 2 in Boekel is in oktober 2026 € 596.121 (bandbreedte € 566.315 – € 625.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.

Hoeveel moet ik overbieden op Peelsehuis 2 in Boekel?

Voor Peelsehuis 2 adviseren wij een bod van € 626.636 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peelsehuis 2 in Boekel?

De geschatte bruto maandlasten van Peelsehuis 2 in Boekel bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peelsehuis 2 in Boekel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peelsehuis 2 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 80.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelsehuis 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Peelsehuis 2 ligt rond € 611.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peelsehuis 2?

Huishoudens in de buurt van Peelsehuis 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis heeft 17% van de woningen zonnepanelen.