Woningwaarde Bovenstehuis 10

5427RM Boekel

170 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.447Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 756.030

+14,1%

[ € 665.306 – € 846.754 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 737.383[ € 700.514 – € 774.252 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 775.148[ € 736.240 – € 813.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenstehuis 10 in Boekel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 756.030 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.809Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 93.26212 maanden +14,1%+14,1%

+€ 65.15612 mnd vs. NL +9,8%+9,8%

Bovenstehuis 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.030 voor Bovenstehuis 10 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenstehuis 10 in Boekel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 775.148. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 756.030.

Verwachte verkoopprijs Bovenstehuis 10

€ 775.148[ € 736.240 – € 813.739 ]

Verkoper houdt over€ 765.371−€ 9.777 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.801+€ 17.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 775.148

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.527

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 765.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenstehuis 10 in Boekel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 737.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenstehuis 10

Onder gem. in BoekelBoven gem.

€ 737.383[ € 700.514 – € 774.252 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.338[ € 4.121 – € 4.554 ]

Gem. vraagprijs in Boekel

€ 546.583[ € 419.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenstehuis 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 775.148, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.383 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.030+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 775.148+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 813.905+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenstehuis 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 737.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenstehuis 10 in Boekel bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 756.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 378.000€ 1.134.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.772/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697

OZB€ 20

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.772

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenstehuis 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.030

Verwachte verkoopprijs€ 775.148

Verwachte vraagprijs€ 737.383

Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis→

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (66%)

B (5%)

C (11%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (7%)

Wonen in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

51,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenstehuis 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.030 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bovenstehuis 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenstehuis 10 in Boekel.

Wat is Bovenstehuis 10 in Boekel waard?

Bovenstehuis 10 in Boekel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.030 (bandbreedte € 665.306 – € 846.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenstehuis 10 in Boekel?

De verwachte vraagprijs van Bovenstehuis 10 in Boekel is in juni 2026 € 737.383 (bandbreedte € 700.514 – € 774.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenstehuis 10 in Boekel?

Voor Bovenstehuis 10 adviseren wij een bod van € 775.148 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenstehuis 10 in Boekel?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenstehuis 10 in Boekel bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenstehuis 10 in Boekel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenstehuis 10 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 93.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenstehuis 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Bovenstehuis 10 ligt rond € 756.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenstehuis 10?

Huishoudens in de buurt van Bovenstehuis 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis heeft 17% van de woningen zonnepanelen.