Huiswaardemeter

Woningwaarde Helfrichstraat 19

5427SB Boekel

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.413
+15,1%
[ € 465.003 – € 591.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.761[ € 487.123 – € 538.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.543[ € 516.838 – € 571.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Helfrichstraat 19 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.413 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.157Sinds september +1,2%
+€ 69.32312 maanden +15,1%
+€ 51.53712 mnd vs. NL +11,2%
Helfrichstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.413 voor Helfrichstraat 19 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helfrichstraat 19 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.543. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.413.

Verwachte verkoopprijs Helfrichstraat 19
€ 544.543[ € 516.838 – € 571.241 ]
Verkoper houdt over€ 537.303−€ 7.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.584+€ 13.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helfrichstraat 19 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Helfrichstraat 19
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 512.761[ € 487.123 – € 538.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helfrichstraat 19 adviseren wij in een bod van € 544.543, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.761 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.413+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.543+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.770+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helfrichstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 512.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helfrichstraat 19 in Boekel bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 528.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helfrichstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.413
Verwachte verkoopprijs€ 544.543
Verwachte vraagprijs€ 512.761
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.413 ligt Helfrichstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helfrichstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helfrichstraat 19 in Boekel.

Wat is Helfrichstraat 19 in Boekel waard?
Helfrichstraat 19 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.413 (bandbreedte € 465.003 – € 591.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helfrichstraat 19 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Helfrichstraat 19 in Boekel is in oktober 2026 € 512.761 (bandbreedte € 487.123 – € 538.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Helfrichstraat 19 in Boekel?
Voor Helfrichstraat 19 adviseren wij een bod van € 544.543 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helfrichstraat 19 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Helfrichstraat 19 in Boekel bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helfrichstraat 19 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helfrichstraat 19 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 69.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helfrichstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Helfrichstraat 19 ligt rond € 528.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helfrichstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Helfrichstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.