Woningwaarde Mûntsegroppe 6

9233TR Boelenslaan

Te koop

80 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 8.905Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 712.374

+14,4%

[ € 626.889 – € 797.859 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 727.709[ € 684.285 – € 756.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.374 (€ 8.905 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.311Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 89.47512 maanden +14,4%+14,4%

+€ 67.47412 mnd vs. NL +10,8%+10,8%

Mûntsegroppe 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.374 voor Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 727.709. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 712.374.

Verwachte verkoopprijs Mûntsegroppe 6

€ 727.709[ € 684.285 – € 756.315 ]

Verkoper houdt over€ 718.454−€ 9.255 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 744.413+€ 16.704 kosten koper

Verkoopprijs€ 727.709

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.005

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 718.454

Wat is de vraagprijs?

Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.750 per m².

Vraagprijs Mûntsegroppe 6

Onder gem. in ZuidBoven gem.

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.750[ € 8.313 – € 9.188 ]

Gem. vraagprijs in Zuid

€ 489.545[ € 290.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mûntsegroppe 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 727.709, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.374+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 727.709+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 764.094+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mûntsegroppe 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan bedragen € 3.630 per maand bij een woningwaarde van € 712.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 912.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.630/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484

OZB€ 74

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.630

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mûntsegroppe 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte80 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.374

Verwachte verkoopprijs€ 727.709

Vraagprijs€ 700.000

Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Boelenslaan

PlaatsBoelenslaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Boelenslaan besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.690 kWh/jr)Elektriciteit(3.690 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Boelenslaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Boelenslaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km

Overstapstation28,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mûntsegroppe 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.374 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Boelenslaan. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mûntsegroppe 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan.

Wat is Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan waard?

Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.374 (bandbreedte € 626.889 – € 797.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Boelenslaan.

Wat is de vraagprijs van Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan?

Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.905.

Hoeveel moet ik overbieden op Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan?

Voor Mûntsegroppe 6 adviseren wij een bod van € 727.709 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan?

De geschatte bruto maandlasten van Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mûntsegroppe 6 in Boelenslaan is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 89.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mûntsegroppe 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Boelenslaan is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Mûntsegroppe 6 ligt rond € 712.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mûntsegroppe 6?

Huishoudens in de buurt van Mûntsegroppe 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Boelenslaan heeft 26% van de woningen zonnepanelen.