Woningwaarde Schipholweg 835, Boesingheliede (2143CA)

Wat is mijn huis waard?

Schipholweg 835 in Boesingheliede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.805 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.319Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.68112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 15.93512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Schipholweg 835

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.805 voor Schipholweg 835 in Boesingheliede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholweg 835 in Boesingheliede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.753. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 625.805.

Verwachte verkoopprijs Schipholweg 835

€ 652.753[ € 614.574 – € 679.266 ]

Verkoper houdt over€ 644.323−€ 8.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.958+€ 15.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.753

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.323

Wat is de vraagprijs?

Schipholweg 835 in Boesingheliede staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Vraagprijs Schipholweg 835

Onder gem. in Lijnden / BoesingheliedeBoven gem.

€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.831[ € 4.589 – € 5.072 ]

Gem. vraagprijs in Lijnden / Boesingheliede

€ 948.667[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholweg 835 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 652.753, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.805+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.753+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.391+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholweg 835 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholweg 835 in Boesingheliede bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 625.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 826.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.185/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.060

OZB€ 34

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.185

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholweg 835

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte274 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.805

Verwachte verkoopprijs€ 652.753

Vraagprijs€ 599.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBoesingheliede

PlaatsBoesingheliede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boesingheliede besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (35%)

B (5%)

C (16%)

D (9%)

E (9%)

F (12%)

G (14%)

Wonen in Boesingheliede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boesingheliede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipholweg 835 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.805 duidelijk in het hogere segment van Boesingheliede. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schipholweg 835

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholweg 835 in Boesingheliede.

Wat is Schipholweg 835 in Boesingheliede waard?

Schipholweg 835 in Boesingheliede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.805 (bandbreedte € 550.708 – € 700.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boesingheliede.

Wat is de vraagprijs van Schipholweg 835 in Boesingheliede?

Schipholweg 835 in Boesingheliede staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.047.

Hoeveel moet ik overbieden op Schipholweg 835 in Boesingheliede?

Voor Schipholweg 835 adviseren wij een bod van € 652.753 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schipholweg 835 in Boesingheliede?

De geschatte bruto maandlasten van Schipholweg 835 in Boesingheliede bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.060 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schipholweg 835 in Boesingheliede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schipholweg 835 in Boesingheliede is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholweg 835?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boesingheliede is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Schipholweg 835 ligt rond € 625.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schipholweg 835?

Huishoudens in de buurt van Schipholweg 835 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boesingheliede heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schipholweg 835

Onderhoudsstaat en woningwaarde