Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klokkeweg 33, 8392NR Boijl

Woningwaarde Klokkeweg 33

8392NR Boijl

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.295
+5,7%
[ € 163.940 – € 208.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.733[ € 172.646 – € 190.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.971[ € 181.278 – € 200.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkeweg 33 in Boijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 186.295 (€ 1.941 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds mei +0,5%
+€ 10.09112 maanden +5,7%
+€ 2.61912 mnd vs. NL +1,5%
Klokkeweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.295 voor Klokkeweg 33 in Boijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkeweg 33 in Boijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.971. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 186.295.

Verwachte verkoopprijs Klokkeweg 33
€ 190.971[ € 181.278 – € 200.361 ]
Verkoper houdt over€ 187.620−€ 3.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.940+€ 5.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkeweg 33 in Boijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkeweg 33
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 181.733[ € 172.646 – € 190.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.893[ € 1.798 – € 1.988 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkeweg 33 adviseren wij in een bod van € 190.971, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 181.733 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.295+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.971+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.520+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkeweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 181.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkeweg 33 in Boijl bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 186.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 93.000€ 279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 911
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkeweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.295
Verwachte verkoopprijs€ 190.971
Verwachte vraagprijs€ 181.733
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBoijl→
PlaatsBoijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boijl besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Boijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doldersumsestraat 9, 8392MR Boijl
Doldersumsestraat 9
1977 · 144 m²
€ 528.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.295 is Klokkeweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Boijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klokkeweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkeweg 33 in Boijl.

Wat is Klokkeweg 33 in Boijl waard?
Klokkeweg 33 in Boijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.295 (bandbreedte € 163.940 – € 208.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkeweg 33 in Boijl?
De verwachte vraagprijs van Klokkeweg 33 in Boijl is in juni 2026 € 181.733 (bandbreedte € 172.646 – € 190.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkeweg 33 in Boijl?
Voor Klokkeweg 33 adviseren wij een bod van € 190.971 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkeweg 33 in Boijl?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkeweg 33 in Boijl bedragen € 1.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 911 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkeweg 33 in Boijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkeweg 33 in Boijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkeweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boijl is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Klokkeweg 33 ligt rond € 186.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkeweg 33?
Huishoudens in de buurt van Klokkeweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boijl heeft 17% van de woningen zonnepanelen.