De gemiddelde huizenprijs in Boijl (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in oktober 2026 € 515.287. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Boijl (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.764Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.21112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.49612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Boijl

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Boijl

Boijl-Buitengebied is met € 613.584 de duurste buurt in Boijl, gevolgd door Boijl (€ 415.965). De gemiddelde vierkante meterprijs in Boijl bedraagt € 2.896 per m².


Boijl	€ 415.965	€ 3.144 per m²	-19%
Boijl-Buitengebied	€ 613.584	€ 2.651 per m²	+19%

Hoeveel wordt er overboden in Boijl?

In Boijl (gemeente Weststellingwerf) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Boijl kent met +4,2% het hoogste overbod, in Boijl-Buitengebied ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boijl (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 2.501 per m².

Overbod per buurt in Boijl

BuurtOverbod

Boijl+4,2%
Boijl-Buitengebied+3,4%

Is Boijl duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.287 (€ 2.896 per m²) is Boijl (gemeente Weststellingwerf) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.508 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boijl

BetaalbaarDuur

€ 515.287[ € 352.815 – € 610.782 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 515.287 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boijl?

In Boijl (gemeente Weststellingwerf) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.602 (€ 2.411 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boijl (gemeente Weststellingwerf) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Boijl

Nederland

Verdeling woningtype

Boijl

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Boijl?

In oktober 2026 staan er 11 woningen te koop in Boijl. Boijl heeft een woningoverschot van 9 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Boijl

11 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3779 minder dan woningen

Woningen386Overschot: 9 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boijl?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Boijl stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Boijl sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boijl in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Boijl betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Boijl

8392€ 515.287

Veelgestelde vragen over Boijl

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boijl (gemeente Weststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boijl?

De gemiddelde huizenprijs in Boijl (gemeente Weststellingwerf) ligt in oktober 2026 op € 515.287. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.501 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Boijl?

De woningmarkt in Boijl (gemeente Weststellingwerf) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 515.287, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Boijl?

In Boijl (gemeente Weststellingwerf) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 496.602 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 515.287. Overbieden is gebruikelijk in Boijl.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Boijl?

De huizenprijzen in Boijl (gemeente Weststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 515.287.

Wat is de duurste buurt van Boijl?

De duurste buurt van Boijl (gemeente Weststellingwerf) is Boijl-Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 613.584. De vierkante meterprijs in Boijl-Buitengebied bedraagt € 2.651 per m². De meest betaalbare buurt is Boijl (€ 415.965). Boijl telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt 860 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Boijl heeft 386 woningen. Boijl valt onder gemeente Weststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Boijl?

Boijl valt onder gemeente Weststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Weststellingwerf: circa € 968 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 346/jaar), rioolheffing (€ 206/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 416/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.

Is Boijl duur om te wonen?

De huizenprijzen in Boijl (gemeente Weststellingwerf) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 515.287. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.508 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.