Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buorren 6, 9031XT Boksum

Woningwaarde Buorren 6

9031XT Boksum

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.228
+4,9%
[ € 389.161 – € 495.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.504[ € 411.829 – € 455.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.128[ € 428.302 – € 473.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 6 in Boksum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.228 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds mei +0,5%
+€ 20.60012 maanden +4,9%
+€ 2.72012 mnd vs. NL +0,6%
Buorren 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.228 voor Buorren 6 in Boksum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 6 in Boksum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.128. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.228.

Verwachte verkoopprijs Buorren 6
€ 451.128[ € 428.302 – € 473.386 ]
Verkoper houdt over€ 444.916−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.301+€ 11.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 6 in Boksum heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 6
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 433.504[ € 411.829 – € 455.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 6 adviseren wij in een bod van € 451.128, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.504 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.228+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.128+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.684+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 6 zal in bij een vraagprijs van € 433.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 6 in Boksum bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 442.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.228
Verwachte verkoopprijs€ 451.128
Verwachte vraagprijs€ 433.504
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBoksum→
PlaatsBoksum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boksum besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (32%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Boksum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boksum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,2 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegedyk 6, 9031XJ Boksum
Hegedyk 6
1936 · 245 m²
€ 548.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.228 ligt Buorren 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boksum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buorren 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 6 in Boksum.

Wat is Buorren 6 in Boksum waard?
Buorren 6 in Boksum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.228 (bandbreedte € 389.161 – € 495.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boksum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 6 in Boksum?
De verwachte vraagprijs van Buorren 6 in Boksum is in juni 2026 € 433.504 (bandbreedte € 411.829 – € 455.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 6 in Boksum?
Voor Buorren 6 adviseren wij een bod van € 451.128 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 6 in Boksum?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 6 in Boksum bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 6 in Boksum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 6 in Boksum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boksum is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 6 ligt rond € 442.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 6?
Huishoudens in de buurt van Buorren 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boksum heeft 32% van de woningen zonnepanelen.