De gemiddelde huizenprijs in Boksum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in oktober 2026 € 399.337. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Boksum (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.877Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.95612 maanden +5,8%+5,8%

+€ 7.33612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Boksum

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Boksum

In Boksum ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 393.312 in Boksum, met een vierkante meterprijs van € 2.472 per m².


Boksum	€ 393.312	€ 2.525 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Boksum?

In Boksum (gemeente Waadhoeke) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boksum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.124 per m².

Is Boksum duur om te wonen?

Boksum (gemeente Waadhoeke) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 399.337 (€ 2.472 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.742 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boksum

BetaalbaarDuur

€ 399.337[ € 288.322 – € 510.883 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 399.337 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boksum?

In Boksum (gemeente Waadhoeke) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.964 (€ 2.042 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Boksum (gemeente Waadhoeke) is 67% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Boksum

Nederland

Verdeling woningtype

Boksum

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boksum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Boksum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Boksum sneller groeit met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boksum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Boksum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Boksum

9031€ 399.337

Veelgestelde vragen over Boksum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boksum (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boksum?

De gemiddelde huizenprijs in Boksum (gemeente Waadhoeke) ligt in oktober 2026 op € 399.337. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.124 per m². Daarmee is Boksum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Boksum?

De woningmarkt in Boksum (gemeente Waadhoeke) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 399.337, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Boksum?

In Boksum (gemeente Waadhoeke) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 383.964 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 399.337. Overbieden is gebruikelijk in Boksum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Boksum?

De huizenprijzen in Boksum (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 399.337.

Hoeveel inwoners heeft Boksum?

Boksum telt 390 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Boksum heeft 173 woningen. Boksum valt onder gemeente Waadhoeke.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Boksum?

Boksum valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 376/jaar), rioolheffing (€ 366/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.

Is Boksum duur om te wonen?

Boksum (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 399.337. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.742 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.