Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pypsterbuorren 6, 9031XH Boksum

Woningwaarde Pypsterbuorren 6

9031XH Boksum

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.766
+5,1%
[ € 258.514 – € 329.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.452[ € 273.079 – € 301.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.218[ € 285.094 – € 315.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Pypsterbuorren 6 in Boksum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.766 (€ 1.859 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.381Sinds juli +0,5%
+€ 14.33312 maanden +5,1%
+€ 4.46312 mnd vs. NL +1,6%
Pypsterbuorren 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.766 voor Pypsterbuorren 6 in Boksum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pypsterbuorren 6 in Boksum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.218. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.766.

Verwachte verkoopprijs Pypsterbuorren 6
€ 300.218[ € 285.094 – € 315.105 ]
Verkoper houdt over€ 295.666−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.372+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pypsterbuorren 6 in Boksum heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.819 per m².

Verwachte vraagprijs Pypsterbuorren 6
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 287.452[ € 273.079 – € 301.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.819[ € 1.728 – € 1.910 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 455.076[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pypsterbuorren 6 adviseren wij in een bod van € 300.218, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.452 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.766+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.218+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.229+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pypsterbuorren 6 zal in bij een vraagprijs van € 287.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pypsterbuorren 6 in Boksum bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 293.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pypsterbuorren 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.766
Verwachte verkoopprijs€ 300.218
Verwachte vraagprijs€ 287.452
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Boksum
PlaatsBoksum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boksum besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
D
E
F
G
Deze woning
B (13%)
D (25%)
E (13%)
F (25%)
G (25%)

Wonen in Buitengebied Boksum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boksum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiltsjedyk 19, 9031XL Boksum
Tiltsjedyk 19
1935 · 176 m²
€ 375.118
Straatbeeld van Hegedyk 6, 9031XJ Boksum
Hegedyk 6
1936 · 245 m²
€ 551.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Pypsterbuorren 6 bedraagt € 293.766. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pypsterbuorren 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pypsterbuorren 6 in Boksum.

Wat is Pypsterbuorren 6 in Boksum waard?
Pypsterbuorren 6 in Boksum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.766 (bandbreedte € 258.514 – € 329.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boksum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pypsterbuorren 6 in Boksum?
De verwachte vraagprijs van Pypsterbuorren 6 in Boksum is in augustus 2026 € 287.452 (bandbreedte € 273.079 – € 301.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Pypsterbuorren 6 in Boksum?
Voor Pypsterbuorren 6 adviseren wij een bod van € 300.218 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pypsterbuorren 6 in Boksum?
De geschatte bruto maandlasten van Pypsterbuorren 6 in Boksum bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pypsterbuorren 6 in Boksum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pypsterbuorren 6 in Boksum is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Pypsterbuorren 6?
Huishoudens in de buurt van Pypsterbuorren 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boksum heeft 32% van de woningen zonnepanelen.