Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 55

8701BA Bolsward

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.342
+7,9%
[ € 344.381 – € 438.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.988[ € 363.839 – € 402.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.878[ € 379.848 – € 419.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 55 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.342 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,6%
+€ 28.72012 maanden +7,9%
+€ 14.67212 mnd vs. NL +4,0%
Parkstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.342 voor Parkstraat 55 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 55 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.878. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.342.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 55
€ 399.878[ € 379.848 – € 419.831 ]
Verkoper houdt over€ 394.229−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.026+€ 10.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 55 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 55
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 382.988[ € 363.839 – € 402.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 55 adviseren wij in een bod van € 399.878, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.988 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.342+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.878+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.872+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 382.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 55 in Bolsward bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 391.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.342
Verwachte verkoopprijs€ 399.878
Verwachte vraagprijs€ 382.988
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harlingerstraat 64C, 8701WS Bolsward
Harlingerstraat 64C
2005 · 104 m²
€ 439.434
Straatbeeld van De Swan 55, 8702CL Bolsward
De Swan 55
2007 · 180 m²
€ 584.494
Straatbeeld van De Hoants 20, 8702CS Bolsward
De Hoants 20
2005 · 199 m²
€ 652.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.342 ligt Parkstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bolsward-Zuidoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 55 in Bolsward.

Wat is Parkstraat 55 in Bolsward waard?
Parkstraat 55 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.342 (bandbreedte € 344.381 – € 438.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 55 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 55 in Bolsward is in oktober 2026 € 382.988 (bandbreedte € 363.839 – € 402.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 55 in Bolsward?
Voor Parkstraat 55 adviseren wij een bod van € 399.878 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 55 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 55 in Bolsward bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 55 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 55 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 55 ligt rond € 391.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.