Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 69

8701BA Bolsward

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.366
+7,9%
[ € 332.082 – € 422.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.328[ € 350.862 – € 387.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.578[ € 366.300 – € 404.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 69 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.366 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,6%
+€ 27.69412 maanden +7,9%
+€ 14.14712 mnd vs. NL +4,0%
Parkstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.366 voor Parkstraat 69 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 69 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.578. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.366.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 69
€ 385.578[ € 366.300 – € 404.857 ]
Verkoper houdt over€ 380.087−€ 5.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.440+€ 9.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 69 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 69
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 369.328[ € 350.862 – € 387.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 69 adviseren wij in een bod van € 385.578, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.328 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.366+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.578+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.857+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 369.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 69 in Bolsward bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 377.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.366
Verwachte verkoopprijs€ 385.578
Verwachte vraagprijs€ 369.328
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harlingerstraat 64C, 8701WS Bolsward
Harlingerstraat 64C
2005 · 104 m²
€ 439.434
Straatbeeld van De Swan 55, 8702CL Bolsward
De Swan 55
2007 · 180 m²
€ 584.494
Straatbeeld van De Hoants 20, 8702CS Bolsward
De Hoants 20
2005 · 199 m²
€ 652.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.366 zit Parkstraat 69 in het middensegment van Bolsward-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 69 in Bolsward.

Wat is Parkstraat 69 in Bolsward waard?
Parkstraat 69 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.366 (bandbreedte € 332.082 – € 422.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 69 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 69 in Bolsward is in oktober 2026 € 369.328 (bandbreedte € 350.862 – € 387.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 69 in Bolsward?
Voor Parkstraat 69 adviseren wij een bod van € 385.578 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 69 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 69 in Bolsward bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 69 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 69 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 69 ligt rond € 377.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.