Huiswaardemeter

Woningwaarde P.A. Bruinsmastraat 26G

8701CP Bolsward

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.170
+7,9%
[ € 197.270 – € 251.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.951[ € 208.003 – € 229.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.514[ € 217.987 – € 240.934 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.170 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds september +0,6%
+€ 16.45212 maanden +7,9%
+€ 8.40512 mnd vs. NL +4,0%
P.A. Bruinsmastraat 26G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.170 voor P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.514. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.170.

Verwachte verkoopprijs P.A. Bruinsmastraat 26G
€ 229.514[ € 217.987 – € 240.934 ]
Verkoper houdt over€ 225.739−€ 3.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.254+€ 6.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. Bruinsmastraat 26G
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 218.951[ € 208.003 – € 229.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.152 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. Bruinsmastraat 26G adviseren wij in een bod van € 229.514, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.951 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.170+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.514+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.990+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. Bruinsmastraat 26G zal in bij een vraagprijs van € 218.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 224.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. Bruinsmastraat 26G

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.170
Verwachte verkoopprijs€ 229.514
Verwachte vraagprijs€ 218.951
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noord→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bolsward-Noord

Bolsward-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harlingerstraat 64C, 8701WS Bolsward
Harlingerstraat 64C
2005 · 104 m²
€ 439.434
Straatbeeld van Witherenstraat 5, 8701JJ Bolsward
Witherenstraat 5
1985 · 64 m²
€ 136.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.170 is P.A. Bruinsmastraat 26G een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.A. Bruinsmastraat 26G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward.

Wat is P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward waard?
P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.170 (bandbreedte € 197.270 – € 251.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward is in oktober 2026 € 218.951 (bandbreedte € 208.003 – € 229.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward?
Voor P.A. Bruinsmastraat 26G adviseren wij een bod van € 229.514 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward bedragen € 1.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. Bruinsmastraat 26G in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. Bruinsmastraat 26G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noord is € 224.000. De geschatte marktwaarde van P.A. Bruinsmastraat 26G ligt rond € 224.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. Bruinsmastraat 26G?
Huishoudens in de buurt van P.A. Bruinsmastraat 26G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.