Woningwaarde De Mieden 19

8701GN Bolsward

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.015
+7,9%
[ € 236.733 – € 301.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 263.121[ € 249.965 – € 276.277 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 275.041[ € 261.213 – € 288.709 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mieden 19 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.015 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,6%
+€ 19.74312 maanden +7,9%
+€ 10.08612 mnd vs. NL +4,0%
De Mieden 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.015 voor De Mieden 19 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mieden 19 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.041. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.015.

Verwachte verkoopprijs De Mieden 19
€ 275.041[ € 261.213 – € 288.709 ]
Verkoper houdt over€ 270.766−€ 4.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.692+€ 7.651 kosten koper

Verkoopprijs€ 275.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 270.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mieden 19 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Verwachte vraagprijs De Mieden 19
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 263.121[ € 249.965 – € 276.277 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 512.438[ € 295.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mieden 19 adviseren wij in een bod van € 275.041, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 263.121 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.015+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.041+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 288.793+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mieden 19 zal in bij een vraagprijs van € 263.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mieden 19 in Bolsward bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 269.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mieden 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.015
Verwachte verkoopprijs€ 275.041
Verwachte vraagprijs€ 263.121
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.015 is De Mieden 19 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Noordoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Mieden 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mieden 19 in Bolsward.

Wat is De Mieden 19 in Bolsward waard?
De Mieden 19 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.015 (bandbreedte € 236.733 – € 301.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mieden 19 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van De Mieden 19 in Bolsward is in oktober 2026 € 263.121 (bandbreedte € 249.965 – € 276.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mieden 19 in Bolsward?
Voor De Mieden 19 adviseren wij een bod van € 275.041 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mieden 19 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van De Mieden 19 in Bolsward bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mieden 19 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mieden 19 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mieden 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van De Mieden 19 ligt rond € 269.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mieden 19?
Huishoudens in de buurt van De Mieden 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.