Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Domp 20, 8701LC Bolsward

Woningwaarde De Domp 20

8701LC Bolsward

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.888
+7,0%
[ € 336.941 – € 428.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.779[ € 356.040 – € 393.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.173[ € 371.350 – € 410.439 ]

Wat is mijn huis waard?

De Domp 20 in Bolsward heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.888 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds mei +0,6%
+€ 24.93912 maanden +7,0%
+€ 9.76012 mnd vs. NL +2,7%
De Domp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.888 voor De Domp 20 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Domp 20 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.173. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.888.

Verwachte verkoopprijs De Domp 20
€ 391.173[ € 371.350 – € 410.439 ]
Verkoper houdt over€ 385.620−€ 5.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.146+€ 9.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Domp 20 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs De Domp 20
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 374.779[ € 356.040 – € 393.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 482.800[ € 400.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Domp 20 adviseren wij in een bod van € 391.173, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.779 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.888+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.173+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.732+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Domp 20 zal in bij een vraagprijs van € 374.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Domp 20 in Bolsward bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 382.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Domp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.888
Verwachte verkoopprijs€ 391.173
Verwachte vraagprijs€ 374.779
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noordoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (37%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boudewijnstraat 33, 8701XR Bolsward
Boudewijnstraat 33
1969 · 81 m²
€ 245.477
Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 332.035
Straatbeeld van P.A. Bruinsmastraat 33, 8701CS Bolsward
P.A. Bruinsmastraat 33
1965 · 92 m²
€ 216.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Domp 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolsward-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Domp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Domp 20 in Bolsward.

Wat is De Domp 20 in Bolsward waard?
De Domp 20 in Bolsward heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.888 (bandbreedte € 336.941 – € 428.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Domp 20 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van De Domp 20 in Bolsward is in juni 2026 € 374.779 (bandbreedte € 356.040 – € 393.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op De Domp 20 in Bolsward?
Voor De Domp 20 adviseren wij een bod van € 391.173 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Domp 20 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van De Domp 20 in Bolsward bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Domp 20 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Domp 20 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Domp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van De Domp 20 ligt rond € 382.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Domp 20?
Huishoudens in de buurt van De Domp 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.