Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnestraat 14

8701HC Bolsward

143 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 1.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.659
+7,9%
[ € 203.860 – € 259.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.014[ € 214.713 – € 237.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.445[ € 225.449 – € 249.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnestraat 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.659 (€ 1.620 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,6%
+€ 17.00112 maanden +7,9%
+€ 8.68512 mnd vs. NL +4,0%
Bagijnestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.659 voor Bagijnestraat 14 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnestraat 14 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.445. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.659.

Verwachte verkoopprijs Bagijnestraat 14
€ 237.445[ € 225.449 – € 249.181 ]
Verkoper houdt over€ 233.583−€ 3.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.344+€ 6.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnestraat 14 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.581 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnestraat 14
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 226.014[ € 214.713 – € 237.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.581[ € 1.501 – € 1.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 472.909[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnestraat 14 adviseren wij in een bod van € 237.445, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 226.014 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.659+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.445+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.317+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 226.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnestraat 14 in Bolsward bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 231.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.659
Verwachte verkoopprijs€ 237.445
Verwachte vraagprijs€ 226.014
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harlingerstraat 28, 8701WS Bolsward
Harlingerstraat 28
1867 · 97 m²
€ 256.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.659 is Bagijnestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bagijnestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnestraat 14 in Bolsward.

Wat is Bagijnestraat 14 in Bolsward waard?
Bagijnestraat 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.659 (bandbreedte € 203.860 – € 259.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnestraat 14 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Bagijnestraat 14 in Bolsward is in oktober 2026 € 226.014 (bandbreedte € 214.713 – € 237.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnestraat 14 in Bolsward?
Voor Bagijnestraat 14 adviseren wij een bod van € 237.445 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnestraat 14 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnestraat 14 in Bolsward bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnestraat 14 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnestraat 14 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnestraat 14 ligt rond € 231.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bagijnestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.