Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Laag 14

8701JP Bolsward

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.906
+7,9%
[ € 295.597 – € 376.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.587[ € 312.158 – € 345.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.388[ € 326.205 – € 360.542 ]

Wat is mijn huis waard?

't Laag 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.906 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,6%
+€ 24.65212 maanden +7,9%
+€ 12.59412 mnd vs. NL +4,0%
't Laag 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.906 voor 't Laag 14 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Laag 14 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.388. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.906.

Verwachte verkoopprijs 't Laag 14
€ 343.388[ € 326.205 – € 360.542 ]
Verkoper houdt over€ 338.361−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.406+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Laag 14 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.298 per m².

Verwachte vraagprijs 't Laag 14
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 328.587[ € 312.158 – € 345.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.298[ € 2.183 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 472.909[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Laag 14 adviseren wij in een bod van € 343.388, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.587 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.906+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.388+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.557+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Laag 14 zal in bij een vraagprijs van € 328.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Laag 14 in Bolsward bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 335.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Laag 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.906
Verwachte verkoopprijs€ 343.388
Verwachte vraagprijs€ 328.587
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kampen 1A, 8701HR Bolsward
Grote Kampen 1A
1967 · 194 m²
€ 304.359
Straatbeeld van Ridderburg 17, 8702AR Bolsward
Ridderburg 17
1981 · 116 m²
€ 355.444
Straatbeeld van De Domp 20, 8701LC Bolsward
De Domp 20
1976 · 139 m²
€ 385.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.906 ligt 't Laag 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 't Laag 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Laag 14 in Bolsward.

Wat is 't Laag 14 in Bolsward waard?
't Laag 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.906 (bandbreedte € 295.597 – € 376.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Laag 14 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van 't Laag 14 in Bolsward is in oktober 2026 € 328.587 (bandbreedte € 312.158 – € 345.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Laag 14 in Bolsward?
Voor 't Laag 14 adviseren wij een bod van € 343.388 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Laag 14 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van 't Laag 14 in Bolsward bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Laag 14 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Laag 14 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Laag 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van 't Laag 14 ligt rond € 335.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Laag 14?
Huishoudens in de buurt van 't Laag 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.